手脚房主，最温煦问题莫过于我方的屋子能不成以我方的口头价位租借去。此外李月 反差，是否能有一个耐久、镇定的租客更为病笃。

日本房地产平台CHINTAI曾于旧年9月针对租房族作念过一项走访：「搬进租房后感到临了悔的资历，以及签约后提早退租的资历」，这项走访可能会指示房主，究竟是哪些成分在影响屋子的续租率。

走访遵循摘录

● 租房入住后，租客后悔的东谈主数占57.2%，半数以上齐有起火；

● 对于是否有租约到期前就解约，每5东谈主中就有1东谈主回复「有过此资历」；

● 提前解约的原理最多的是「杂音骚扰（占比34.1%）」，其次是「邻里之间的纠纷（占比27.3%）」；

● 内见时最有趣「日照（占比22.4%）」，其次是「左近环境（占比15.9%）」和「屋内用水诞生及管谈（占比14.0%）」；

● 内见时无法准确评估的问题有「杂音（占比37.0%）」以及「隔壁住户的东谈主品（占比30.5%）」等；

● 51.6%的租客回复内见时所了解的信息还不到入住后的50%。

走访遵循

■ 半数以上的东谈主在租房入住后齐会后悔

走访遵循知道，租客入住新的房屋后，有57.2%的东谈主曾有过不单一次的后悔签约资历。其中「有过1次后悔资历」的东谈主占26.1%。「有过2~3次后悔资历」的东谈主占21.6%。「有过4次以上后悔资历」东谈主占9.5%。

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而入住之后感到后悔的原理则如下：「对于房间内诞生不清闲」、「搬进去之后才发现电车的声息比念念像中还吵」、「邻居家的杂音」等与杂音不时的问题占巨额李月 反差。其他感到后悔的点则包含「被邻居恣意投诉」以及「与邻居相处不融洽」等和邻居之间的东谈主际关系问题。

■ 1/5的租客曾资历提前退租的情况

在走访遵循中，有22%的租客资历过提前解约，其中「有过1次退租训诲」的东谈主占14.8%、「有过2~3次退租训诲」的东谈主占4.4%、「有过4次以上退租训诲」东谈主占2.9%。

不外好在，剩下的78.0%的东谈主回复「莫得提前解约的训诲」，成人性爱网这能让不少房主无谓过于惦记租约镇定性的问题。

■ 提前退租的主要原因是杂音和邻里问题

在有提前退租训诲的受访者中，因为「杂音书题」而退租的东谈主占到了34.1%、因为「闲居生涯的纠纷」而退租的东谈主占到27.3%、因为「换责任」而退租的占到19.9%、因为「房间诞生损坏、无法使用」而退租的占到18.8%。

此外，还有部分原因是和东谈主际关系不时，举例受到麻烦以及和房主的调换问题等，以上的遵循证明，居住环境和左近东谈主的关系是导致租客提前退租的主要原因。

■ 看房时最垂青的是房间采光以及左近环境

另外，当问及看房（内见）时有余会阐发的所在是什么？回复「房间的采光」的占比22.4%。回复「左近环境」的占比15.9%。回复「卫浴、厨房（用到水的诞生）」的占比14%。

这标明在看房时，与居住舒律例径直不时的成分是最受到租客有趣的。

■ 居住环境问题：杂音居首，其次是邻居

看房时无法完全主理，但在骨子居住后发现的问题中，占比最高的毫无悬念是「杂音」，占比37.0%。这在许多骨子看房每每时会出现的问题，因为即就是线下看房，租客也有可能遭遇非电车驶过的时分段或者邻居不在家的情况，因此对杂音的现场判断势必存在偏差。

其次是「隔壁住户的东谈主品」，占比30.5%，手脚房主不可能确保我方屋子的支配邻居齐是「好邻居」，因此这点亦然无法幸免的。剩下的像是「日照」占比21.63%、「收纳空间小」占比19.0%、「插座的位置不好」占比17.5%、「厨房的使用便捷进度」占比13.5%以及「居品设立的便捷进度」占比12.3%等也被列举出来。

由此证明，仅靠一两次的看房无法充分阐发生涯门径、东谈主际关系、居住环境的细节会引起以后的起火。

固然大部分的东谈主齐会在搬家或决定租房前，尽量收罗不时资讯，不外有些细节依然很难全面了解、掌持。这也成了租客是否对于租房处感到后悔，以致提早退租的决定成分。

■ 在内见中只可了解骨子情况的50%

在回复「你合计通过内见能骨子掌持的事情是居住之后知谈的事情的百分之几？」这个问题，回复最多的是「只可掌持50%」，占比26.6%。

其次是「掌持60%」占比15.1%、「掌持30%」占比13.5%。因此许多东谈主在内见的时期，以为我方对今后的生涯情况有70%~80%的掌持情况，但其实只消一半支配。

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以上图片截自于会聚

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